神奈川県大和市の不動産会社|有限会社美建。新築建売・宅地分譲・仲介業を神奈川県全域にて展開しています。

不動産購入をお考えのお客様にとって、もちろん“購入価格”は最優先事項です。しかし、価格面にこだわりすぎてしまうのも危険です。
価格重視で購入し、リフォームが必要となって、結果的に高くついてしまうケースは非常に多いので、条件面や環境面とのバランスの良い購入を目指すべきだと思います。

不動産購入に関しては、「住宅ローン減税」や「すまい給付金」などが話題になっています。実はこれらの補助制度は、ちょっとしたコツでより便利に使うことができますので、是非弊社にご相談ください。長年の経験から、お客様に最適な購入プランをご案内いたします。

将来的な状況の変化を心配して、購入を迷っているお客様も多くいらっしゃいます。必ずしも必要ではありませんが、そのような場合は「条件的・環境的に良い物件を購入する」事をおすすめしています。なぜなら転勤などで「売却」するにも、転勤の間だけ「賃貸」にするにも「より条件・環境の良い物件」ならば有利に働くからです。

どんな場合でも絶対的に売却額を高くできる“魔法の言葉”はありませんが、大切な事は“できる限り、余裕を持って売却に臨む”という事ではないでしょうか？金額や時期など、制限があるほど売却に関してリスクが増えますので、計画的な動き方が必要となります。

プライバシー的な部分以外でも、秘密を守る事で売却が有利に進むメリットがあります。例えば売却理由などです。年内に売らなければならないという理由を購入希望者が知ってしまったとしたら？
提示する購入希望価格にその情報は反映され、年末に行けば行くほどより安い金額を提示するようになります。

確かに買い替えに関しては、注意するべき点や、やらなければいけない事が多くあります。しかし、ひとつひとつを確実に、計画的な買い替えをする事以上のコツは存在しません。言い換えれば、ひとつひとつ確実に進めていく事で理想の買い替えに近づいていく事になりますね。お気軽にご相談頂き、お客様の理想の買い替えをお手伝いいたします！